Dự toán chi phí xây dụng bể bơi kinh doanh chi tiết năm 2025

Xây dựng bể bơi kinh doanh là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư hiện nay do nhu cầu bơi lội ngày càng tăng cao. Mô hình này lại đem lại lợi nhuận cao, có nhiều triển vọng. Vậy chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh bao nhiêu? Những yếu tố nào ảnh hưởng? Câu trả lời sẽ được đơn vị thi công bể bơi chuyên nghiệp Havico giải đáp ngay trong bài viết này. 

Những lưu ý khi xây dựng bể bơi kinh doanh

1.Giấy cấp phép xây dựng hồ bơi kinh doanh

Khi xây dựng bất cứ mô hình bể bơi kinh doành nào việc đầu tiên cần phải làm trước khi xây dựng hồ bơi là xin giấy phép xây dựng hồ bơi theo thông tư 03/2018/TT-BVHTTDL.

2. Diện tích để thiết kế bể bơi kinh doanh phù hợp

Diện tích lý tưởng cho hồ bơi kinh doanh là >1000m2 bao gồm: Khu vực để xe, khu bể bơi, khu nhà vệ sinh, quầy bán vé,…Với kinh nghiệm hơn 10 xây dựng hồ bơi kinh doanh chúng tôi xin cung cấp diện tích lý tưởng dành cho hồ bơi như sau:

• Diện tích bể bơi chính: 12m x 25m, độ sâu từ 1.2m đến 1.8m thiết kế dạng dốc thoải
• Bể vầy: Diện tích khoảng 150m2, độ sâu từ 0.6m đến 0.8m thiết kế sinh động, bắt mắt kết hợp với các đồ chơi bể bơi quấn hút để tạo cảm giác thích thú cho trẻ.

3. Điều kiện để vận hành bể bơi kinh doanh

Để bể bơi được vận hành một cách hiệu quả và đúng theo quy định cần tuân thủ các điều dưới đây:

• Điều kiện cơ sở vật chất: Bể bơi phải có diện tích tối thiểu 8m x 18m, độ nông sâu không quá 1m thiết kế dốc thoải không gấp khúc, có đầy đủ các thiết bị phục vụ hệ thống lọc nước như máy bơm, bình lọc, có các khu tắm tráng, nhà vệ sinh, bãi đỗ xe, phòng y tế,…
• Điền kiện nước bể bơi: Đảm bảo nguồn nước luôn sạch sẽ, an toàn cho sức khỏe người bơi tiêu chuẩn chất lượng nước theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia kèm theo Thông tư số 05/2009/BYT năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Y tế.
• Thiết bị cứu hộ: Để tránh những tình trạng, rủi ro xảy ra, mô hình bể bơi kinh doanh cần đảm bảo trang bị trọn bộ thiết bị cứu hộ bể bơi gồm: 06 sào nhôm cứu hộ, 06 chiếc phao cứu sinh hồ bơi, 01 ghế quan sát, ngoài ra cũng cần các biển báo cấm, biển nội quy.
• Nhân viên: Đảm bảo nhân viên cứu hộ có chuyên môn, luôn túc trực sẵn sàng cho tình huống khẩn cấp, tỉ lệ 200m2/ nhân viên.

Chi phí xây dựng hồ bơi gồm những hạng mục nào? 

Quá trình xây dụng hồ bơi sẽ bao gồm giai đoạn thi công phần thô và trang trí. Công đoạn này quyết định kết cấu, tuổi thọ của toàn bộ công trình.

Chi phí xây dựng phần thô bể bơi (hồ bơi) kinh doanh

Chi phí xây dựng phần thô bao gồm chi phí thi công, đào đất để định hình cho bể bơi. Ngoài ra, còn bao gồm chi phí chuẩn bị nguyên vật liệu để xây dựng khung bể bơi. Chi phí này sẽ có sự dao động lớn do loại hình bể bơi bạn lựa chọn.

Xây dựng phần thô cho bể bơi

Bể bơi bằng bê tông truyền thống vẫn là lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư nhằm đảm bảo tính kiên cố. Để đảm bảo sự vững chãi của công trình, bạn nên lựa chọn những vật liệu xi măng, cốt thép cao cấp.

Như vậy, bể bơi không chỉ có tuổi thọ lâu dài mà còn có thể hạn chế hiện tượng sụt lún, đổ vỡ khi đối diện với thiên tai, bão lũ,… Chi phí xây dựng phần thô thường có dự toán như sau:

• Tạo khuôn hình bể bơi theo kế hoạch: xe ủi, đào đất, tạo móng có mức giá 9.000.000-16.000.000 đồng tùy thuộc vào quy mô hồ bơi.
• Gia cố tạo móng, đổ sỏi hoặc đá dăm có mức giá hiện nay là 525.000đ/m3.
• Đan thép theo thiết kế tùy thuộc loại thép thuộc hàng như hòa phát, hoa sen,… mà chủ đầu tư chọn lựa, dao động từ 31.000 – 35.000đ/kg.
• Dựng cốp pha (xi măng, sỏi, cát, …) giá 645.000đ/m3.
• Bơm bê tông tuơi và phụ gia chống thẩm hồ bơi dao động 1.680.000đ/m3 tùy thuộc thị trường, khu vực.
• Chi phí nhân công, người giám sát sẽ tính chung vào hợp đồng.

Chi phí thi công hoàn thiện hồ bơi (bể bơi) kinh doanh

Ở công đoạn thi công hoàn thiện cho không gian bể bơi, đơn vị thi công bể bơi sẽ thực hiện chống thấm, trang trí cũng như lắp đặt trang thiết bị.

Chi phí chống thấm và trang trí bể bơi

Nếu như chồng thấm là bước quan trọng giúp bể không bị rò rỉ nước, gây ảnh hưởng xấu đến công trình. Thì trang trí ốp gạch xung quanh thành và đáy bể bơi giúp công trình bể bơi trở nên bắt mắt hơn, chống trơn trượt cho người sử dụng. Bạn có thể sử dụng các loại gạch trang trí khác nhau, gạch mosaic vẫn là loại gạch được các chuyên gia khuyên dùng và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất.

Chống thấm bể bơi

• Chi phí chống thấm dao động từ 240.000 – 670.000đ/m2.
• Gạch men ốp lát mức giá dao động 135.000đ – 180.000đ/m2, tùy thuộc thị trường.
• Đá mài, đá tự nhiên ốp lát giá 450.000đ – 1.550.000đ/m2.
• Gạch mosaic thủy tinh dao động 450.000đ – 900.000đ/m2.

Chi phí thiết bị dùng trong bể bơi

Đây là các thiết bị bể bơi sử dụng trong không gian hồ bơi, trực tiếp tham gia vào quá trình vận hành giúp bể bơi có một nguồn nước sạch sẽ, đầy đủ công năng,… Đem lại một không gian hồ bơi chất lượng. Chi phí các thiết bị dùng trong bể bơi bao gồm:

Thiết bị dùng trong bể bơi

• Hệ thống lọc tuần hoàn: Bình lọc bể bơi, máy bơm bể bơi, đèn bể bơi, thang bể bơi,.. có giá giao động từ: 1.000.000 – 14.000.000/1 thiết bị.
• Thiết bị phụ trợ bể bơi: Đầu trả nước, ống xuyên thành bể, khớp hút vệ sinh,…hạng mục này có giá dao động từ 3.000.000 – 4.000.000.
• Thiết bị vệ sinh: Sào nhôm, vợt vớt rác, bàn hút, chổi cọ,…có giá dao động từ 200.000 – 1.600.000/1 thiết bị.

Chi phí vận hành của hồ bơi kinh doanh

Ngoài những chi phí xây dựng kể trên, quá trình kinh doanh hồ bơi sẽ cần chi trả thêm các khoản phí như:

• Chi phí nhân công
• Phí điện
• Chi phí xử lý nước bể bơi bằng hóa chất bể bơi
• Chi phí bảo dưỡng máy móc

Như vậy, tổng chi phí đầu tư để xây dựng một công trình hồ bơi kinh doanh có diện tích từ 150 – 300m2 sẽ dao động trong khoảng từ 300.000.000 – 900.000.000 VNĐ.

Havico – Địa chỉ cung cấp dịch vụ thi công, thiết kế bể bơi kinh doanh

Nhu cầu xây dựng hồ bơi kinh doanh ngày càng cao để đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều người dùng. Các đơn vị thi công cũng thi nhau mọc lên để phục vụ các chủ đầu tư. Tuy nhiên, trên thị trường còn nhiều đơn vị non trẻ, chưa có kinh nghiệm thực chiến tại những công trình bể bơi phức tạp. Havico tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thi công các mô hình hồ bơi kinh doanh tại khắp tỉnh thành trên cả nước.

• Kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, có tâm, có tầm để thiết kế và thi công những công trình bể bơi chất lượng cao. Họ có khả năng xử lý mọi tình huống xảy ra trong quá trình thi công để đảm bảo bể bơi đạt chất lượng tuyệt đối khi đưa vào vận hành.
• Chuyên viên tư vấn nhiều tình, có kiến thức chuyên môn, được đào tạo bài bản về lĩnh vực thi công bể bơi sẽ hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc. Đồng thời, tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn được mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của mình.

Lựa chọn Havico làm đơn vị thi công hồ bơi kinh doanh

• Cung cấp trọn bộ thiết bị bể bơi chất lượng cao, nhập khẩu chính hãng từ các thương hiệu lớn trên toàn thế giới. Chính sách bảo hành sản phẩm dài hạn, hỗ trợ khách hàng bất cứ khi nào có lỗi của sản phẩm.
• Giá thành thiết kế, thi công cũng như trang thiết bị phải chăng, phù hợp với mặt bằng chung. Có nhiều chương trình ưu đãi diễn ra quanh năm để khách hàng thi công bể bơi với chi phí hợp lý nhất.

Havico vừa chia sẻ với bạn chi phí xây dựng cũng như các thông tin khác của bể bơi kinh doanh. Hy vọng những chia sẻ này đã cung cấp cho bạn thông tin hữu ích. Khách hàng có bất kỳ thắc mắc hay nhu cầu thi công bể bơi gia đình, thương mại,…vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.