Thiết kế bể bơi trên sân thượng: Điều kiện, chi phí xây dựng

Thiết kế bể bơi trên sân thượng hay trên mái nhà được coi là giải pháp tuyệt vời cho những gia đình có quỹ đất không quá lớn. Tuy nhiên công trình cũng đòi hỏi yếu tố kỹ thuật rất cao. Cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây của Havico để có thêm cho mình những thông tin hữu ích về công trình này nhé!

 

Có nên xây bể bơi trên sân thượng?

Hiện nay đa số các ngôi nhà trong thành phố đều có diện tích không đủ rộng hay không có phần sân vườn rộng rãi để xây dựng một công trình bể bơi. Do đó ý tưởng thiết kế hồ bơi trên sân thượng là một giải pháp rất hữu ích cho bất cứ ai có nhu cầu sở hữu không gian bơi lội thoải mái mà không có quỹ đất lớn.

Vậy xây hồ bơi trên sân thượng có lợi ích gì? Có nên làm hồ bơi trên sân thượng? Đó là những câu hỏi mà rất nhiều người thắc mắc. Vậy xây dựng một bể bơi trên sân thượng sẽ đem lại cho bạn một không gian riêng tư, có thể bơi lội mọi lúc mà chẳng phải chen chúc trong những hồ bơi công cộng.

Hơn nữa việc tận dụng khoảng không gian trên nóc sân thượng còn đem lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà của bạn, tạo nên không gian thoáng đãng, mát mẻ xung quanh bể bơi.

Tuy nhiên, bên cạnh tính tiện ích, việc xây dựng mẫu hồ bơi trên cao hay xây hồ bơi mini trên sân thượng cũng đòi hỏi yếu tố kỹ thuật cao. Dưới đây là thông tin hữu ích để bạn có thể chọn ra phương án xây dựng tốt nhất cho bể bơi của mình. 

 

Điều kiện để thi công xây dựng hồ bơi trên sân thượng

Trước hết để có thể thi công hồ bơi trên sân thượng cần phải đáp ứng những yếu tố sau đây:

Điều kiện cần để thi công xây dựng hồ bơi trên mái nhà

Khả năng chịu lực

Đây là yếu tố cần phải đặt lên đầu khi bạn có dự định xây dựng bể bơi trên mái nhà. Bởi công trình hồ bơi có trọng lượng rất lớn, nếu không được tính toán kỹ toán kỹ lưỡng nó có thể làm lún móng, nứt tường, ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà, gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng. 

Khả năng chống thấm của mặt sàn

Chống thấm cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tính bền vững của công trình. Bởi bể bơi có thể tiềm ẩn nguy cơ rò rỉ nước rất cao. Nó không chỉ gây thấm dột xuống tầng dưới mà còn ảnh hưởng đến cấu trúc của ngôi nhà. Do đó việc chống thấm mặt sàn luôn được chú trọng. 

Hãy nhắc nhở đơn vị thi công chú ý gia cố chắc chắn phần vách cũng như khu vực đáy hồ để đảm bảo nước không bị rò rỉ. Ngoài ra cũng cần phải chuẩn bị các phương án dự phòng cho các trường hợp không may xảy ra.

Xây dựng ở vị trí nền đất vững chắc

Cần phải đảm bảo ngôi nhà bạn thật sự kiên cố, vững chắc cùng với nền đất không bị rung lắc. Với những nơi có vị trí đất yếu, không đảm bảo chịu được trọng lượng lớn thì chủ đầu tư nên cân nhắc. Nếu không nó rất dễ gây ra tính trạng nứt vỡ, rò rỉ nước hay thậm chí có thể làm sụt lún ngôi nhà, gây nguy hiểm. 

Điều kiện đủ để thi công hồ bơi sân thượng

Kích thước công trình đúng tiêu chuẩn

Nên dựa vào diện tích sân thượng để lựa chọn kích thước bể bơi cho phù hợp. Để vừa có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí thi công, bạn nên thiết kế hồ bơi với diện tích vừa phải. Sau đó có thể trang trí thêm cây cảnh và tiện ích xung quanh để tạo nên không gian tuyệt vời. 

Vật liệu thi công

Vật liệu thi công cũng ảnh hưởng nhiều đến tính thẩm mỹ và khả năng chịu lực của ngôi nhà. Do được thiết kế trên cao nên bạn ưu tiên những vật liệu cao cấp, có khả năng chống thấm tốt, nhẹ, để có thể hạn chế được rủi ro trong quá trình sử dụng. 

Thiết kế hồ bơi phù hợp

Hiện nay hồ bơi được xây dựng với nhiều kiểu dáng khác nhau, tuy nhiên trên sân thượng hay mái nhà người ta vẫn thường xây dựng bể bơi hình chữ nhật.

Bên cạnh đó một số công trình như hồ bơi thông minh, hồ bơi vô cực, hồ bơi composite, hồ bơi bằng kính đang rất được ưa chuộng. Nó vừa đem lại sự an toàn, vừa đem lại cảm giác thư giãn, xua tan căng thẳng sau một ngày làm việc vất vả. 

Đơn vị thiết kế

Cuối cùng, chủ đầu tư nên chọn một đơn vị thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm. Họ sẽ đưa ra cho bạn phương án thi công tối ưu, giúp bạn thực hiện ý tưởng thiết kế, xây dựng bể bơi theo mong muốn, sở thích của bạn. Đặc biệt, với đơn vị giàu kinh nghiệm họ sẽ biết cách hạn chế được những rủi ro khi xây dựng một công trình phức tạp như hồ bơi trên cao. 

Cấu tạo – kết cấu hồ bơi trên tầng sân thượng

Kết cấu hồ bơi sân thượng hoàn toàn khác so với kết cấu hồ bơi trong nhà. Nó đòi hỏi sự tính toán, kiểm soát nhiều yếu tố từ giai đoạn kế hoạch đến khi xây dựng. Đặc biệt là cấu tạo và kết cấu của bể bơi. 

Tiêu chuẩn kỹ thuật và cách làm hồ bơi trên sân thượng

Về mặt cấu tạo, bể bơi trên mái có phần rất giống với các bể bơi thông thường. Tuy nhiên do được đặt ở vị trí cao nên cần phải được đảm bảo chuẩn kỹ thuật về chống thấm và khả năng chịu lực. 

Cấu tạo của một công trình bể bơi trên sân thượng cần các hạng mục quan trọng sau đây: 

Phần bản vẽ bao gồm:

• Bản vẽ chi tiết mặt cắt kết cấu của công trình
• Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước. 

Phần xây dựng cơ bản 

Phần xây dựng cơ bản sẽ quyết định đến kích thước, độ sâu và tính chịu lực của bể bơi. Không như hồ bơi ở dưới mặt đất, bạn có thể dễ dàng tạo những hố sâu hay xây trực tiếp những bức tường cản nước.

Mà đối với bể bơi trên sân thượng, bạn cần phải tìm kiếm giải pháp tối ưu hơn. Đó có thể là sử dụng kỹ thuật kết cấu cốp pha chủ động điều tiết lâu dài, chúng có trọng lượng chỉ bằng ¾ hồ bơi thông thường. 

Còn với giải pháp chống thấm, các đơn vị thi công thường sử dụng vật liệu nhựa PVC trộn cùng sợi thủy tinh. Ưu điểm của phương pháp này là khả năng chống thấm tốt, trọng lượng nhẹ và chịu được sự ăn mòn hóa chất cao. Nó hoàn toàn phù hợp cho việc xây dựng bể bơi trên sân thượng. 

Tiện ích và trang trí cho bể bơi sân thượng

Bên cạnh những đặc điểm nổi bật của bể bơi trên sân thượng thì công trình này còn tồn tại một số điểm hạn chế. Đặc biệt với thời tiết và khí hậu Việt Nam, không thể sử dụng bể bơi trong suốt bốn mùa.

Bởi mùa hè thì có thể quá nóng còn mùa đông thì rất lạnh. Để khắc phục được điều này bạn có thể lắp đặt mái che, để hạn chế ánh nắng chiếu trực tiếp, trồng thêm nhiều cây xanh xung quanh bể bơi. Ngoài ra có thể trang bị thêm máy cấp nhiệt bể bơi để có làn nước ấm áp vào mùa đông.

 

Cách xây hồ bơi sân thượng CHUẨN kỹ thuật

Để có thể xây dựng công trình hồ bơi đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế cần phải tuân thủ theo các bước thi công cùng với quy trình chống thấm đạt chuẩn kỹ thuật: 

• Làm sạch bề mặt chống thấm
• Tiến hành chống thấm đáy, thành bể và các cổ ống
• Kiểm tra và hoàn tất quy trình chống thấm bể bơi sân thượng

Vì xây dựng bể bơi trên cao nên quá trình thi công cần phải đảm bảo an toàn cho công nhân. Như có độ bảo hộ, lưới ngăn các thiết bị, vật tư rơi xuống phía dưới. 

 

Chi phí thiết kế thi công hồ bơi sân thượng

Đến đây chúng ta cùng tìm hiểu xây hồ bơi trên sân thượng giá bao nhiêu? Chi phí cho những phần gì nhé? Chi phí xây dựng hồ bơi trên sân thượng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như kích thước, hình dạng và độ phức tạp trong quá trình thi công. Cụ thể nó bao gồm các chi phí sau đây: 

Chi phí thiết kế hồ bơi trên sân thượng 

Trước khi bước vào quá trình thi công, đơn vị thi công cần phải lên bản vẽ thiết kế. Nó sẽ giúp khách hàng hình dung được toàn bộ công trình, đồng thời nó sẽ giúp cho quá trình thi công trở nên dễ dàng hơn. 

Hiện nay trên thị trường, bản vẽ thiết kế bể bơi trên sân thượng sẽ có giá dao động trong khoảng từ: 170.000đ/1m2 đến 390.000đ/1m2. Nó sẽ tùy thuộc vào độ khó của công trình. 

Chi phí xây dựng phần thô của bể bơi

Phần thô là hạng mục tốn rất nhiều chi phí trong tổng mức đầu tư của công trình. Đơn giá trung bình cho phần này là: 950.000đ/m2. Vậy nên trong giai đoạn này bạn cần phải theo dõi toàn bộ quá trình làm việc của đội ngũ công nhân để đảm bảo tiến độ cũng như tránh được việc phát sinh thêm chi phí.

Chi phí xây dựng hoàn thiện bể bơi

Đây là công đoạn gần cuối trong một quá trình thi công. Giai đoạn này bao gồm các bước chống thấm và trang trí bể bơi. Chi phí cho toàn bộ phần này là: 1.200.000đ/m2.

Chi phí lắp đặt hệ thống thiết bị máy lọc nước

Trong quá trình này người ta sẽ bắt đầu tiến hành lắp đặt hệ thống lọc bao gồm bình lọc cát, máy bơm bể bơi, hệ thống đường ống và các thiết bị phụ trợ. Ngoài ra bạn có thể lựa chọn lắp đặt máy lọc thông minh không cần sử dụng đường ống.

Mức đầu tư trung bình cho hạng mục này rơi vào khoảng: 80.000.000đ -100.000.000đ, bao gồm các thiết bị:

• Máy bơm bể bơi chuyên dụng: 6.500.000đ- 23.000.000đ/thiết bị, tùy thuộc vào thương hiệu sản xuất và công suất.
• Bình lọc cát: 7.500.000đ đến 22.000.000đ/thiết bị
• Thiết bị bơm hóa chất, điện phân muối: 12.500.000đ- 30.500.000đ (có thể bỏ qua phần này)
• Trong trường hợp bạn muốn sử dụng hệ thống lọc nước thông minh, giá thành sẽ dao động trong khoảng: 30.000.000đ ( Máy đến từ Trung Quốc) và 95.000.000đ – 120.000.000đ đối với các thiết bị đến từ Châu Âu và Mỹ.

Chi phí duy trì vận hành bể bơi

Tiếp đến là chi phí duy trì, bảo hành thiết bị trong quá trình vận hành để nó có thể hoạt động lâu dài. Mức chi phí được tính trung bình dao động trong khoảng: 13.000.000đ/ năm. Trong đó bao gồm cả chi phí phát sinh sau khi công trình hoàn thiện.

Một vài tiện ích có thể phát sinh

Chi phí này bao gồm một số các thiết bị trang trí bể bơi, các thiết bị massage như:

• Thiết bị trang trí đài phun, tiểu cảnh, thác nước,…: 15.000.000đ – 20.000.000đ
• Máy tạo sóng, thiết bị đầu bơi ngược dòng: 5.500.000đ
• Hệ thống sục khí, sục nước nóng, tạo sóng massage, jacuzzi, máy gia nhiệt: 25.000.000đ
• Hệ thống đèn led chiếu sáng: 2.500.000đ – 5.000.0000đ

Tổng chi phí trung bình rơi vào khoảng: 50.000.000đ

=> Như vậy: Mức chi phí xây dựng công trình bể bơi trên sân thượng sẽ dao động trong khoảng từ: 150.000.000đ – 200.000.000đ, tùy vào từng thời điểm.

 

Những lưu ý khi thi công xây dựng

Bể bơi trên sân thượng là một công trình hết sức phức tạp. Để đảm bảo độ bền cho công trình, cũng như an toàn trong quá trình sử dụng, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau đây:

Đường ống dẫn nước

Khi hồ bơi được xây dựng trên cao cần thiết kế hệ thống đường ống dẫn nước phù hợp. Chúng phải được thiết kế riêng với đường ống dẫn nước sử dụng trong sinh hoạt hằng ngày. Bên cạnh đó, ống có kích thước đủ lớn, đủ dày để tránh được tình trạng vỡ đường ống nước, gây thiệt hại và nguy hiểm cho người sử dụng.

Vị trí đặt thiết bị lọc nước cho hồ bơi

Trong quá trình hoạt động, các thiết bị lọc nước bể bơi có thể phát ra tiếng ồn khó chịu. Do đó bạn cần lưu ý vị trí đặt thiết bị để hạn chế tiếng ồn.

Đồng thời có thể lắp đặt thêm các vật liệu cách âm bao bọc bên ngoài giúp giảm thiểu tiếng ồn tối đa, tránh ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung của gia đình hay các ngôi nhà xung quanh.

Chú ý vấn đề vệ sinh, bảo dưỡng

Trong quá trình sử dụng, bể bơi không thể tránh khỏi bị ô nhiễm do các tác động của thời tiết và người bơi. Do đó bạn cần thường xuyên vệ sinh, bảo dưỡng bể bơi thường xuyên để đảm bảo công trình vận hành ổn định, độ bền cao.

Để có thể thiết kế bể bơi trên sân thượng chất lượng đòi hỏi kỹ thuật cao. Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong vấn đề này này hãy liên hệ ngay với Havico. Là một đơn vị chuyên thiết kế thi công bể bơi uy tín, chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin đem lại cho bạn công trình hoàn hảo, bền vững với thời gian.

 

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ HAVICO

Địa chỉ: Nhà số 11, lô 7, tổ số 8, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Hotline: 0977.985.358

Email: info@havico.vn