Thiết kế bể bơi trên sân thượng: Điều kiện, chi phí xây dựng

Thiết kế bể bơi trên sân thượng đang là xu hướng được ưa chuộng, mang đến không gian thư giãn đẳng cấp và tối ưu hóa diện tích hiệu quả. Tuy nhiên, việc biến ý tưởng này thành hiện thực đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về kỹ thuật thi công và chi phí xây dựng. Bài viết này Havico sẽ chia sẻ những kinh nghiệm thi công hồ bơi sân thượng và giá xây dựng bể bơi trên sân thượng hiện nay. Hãy đọc ngay bài viết này của chúng tôi. 

Điều kiện để thi công, thiết kế bể bơi trên sân thượng

Trước hết để có thể thi công hồ bơi trên sân thượng cần phải đáp ứng những yếu tố sau đây:

Khả năng chịu lực

Đây là yếu tố cần phải đặt lên đầu khi bạn có dự định xây dựng bể bơi trên mái nhà. Bởi công trình hồ bơi có trọng lượng rất lớn, nếu không được tính toán kỹ toán kỹ lưỡng nó có thể làm lún móng, nứt tường, ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà, gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng. 

Khả năng chống thấm của mặt sàn

Chống thấm cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến tính bền vững của công trình. Bởi bể bơi có thể tiềm ẩn nguy cơ rò rỉ nước rất cao. Nó không chỉ gây thấm dột xuống tầng dưới mà còn ảnh hưởng đến cấu trúc của ngôi nhà. Do đó việc chống thấm mặt sàn luôn được chú trọng. 

Hãy nhắc nhở đơn vị thi công chú ý gia cố chắc chắn phần vách cũng như khu vực đáy hồ để đảm bảo nước không bị rò rỉ. Ngoài ra cũng cần phải chuẩn bị các phương án dự phòng cho các trường hợp không may xảy ra. 

Xây dựng ở vị trí nền đất vững chắc

Cần phải đảm bảo ngôi nhà bạn thật sự kiên cố, vững chắc cùng với nền đất không bị rung lắc. Với những nơi có vị trí đất yếu, không đảm bảo chịu được trọng lượng lớn thì chủ đầu tư nên cân nhắc. Nếu không nó rất dễ gây ra tính trạng nứt vỡ, rò rỉ nước hay thậm chí có thể làm sụt lún ngôi nhà, gây nguy hiểm. 

Cấu tạo – kết cấu hồ bơi trên tầng sân thượng

Cấu tạo của bể bơi trên sân thượng cần đảm bảo các yêu cầu đặc biệt về chịu lực và chống thấm, khác với bể bơi mặt đất. Về cơ bản, cấu tạo bao gồm:

• Kết cấu chịu lực: Đây là yếu tố quan trọng nhất, thường là vỏ bể bằng bê tông cốt thép hoặc vật liệu composite chuyên dụng, được thiết kế để chịu được trọng lượng lớn của nước và người sử dụng, đồng thời phải tương thích với khả năng chịu tải của sàn mái tòa nhà.
• Hệ thống chống thấm: Bao gồm nhiều lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng (màng chống thấm, phụ gia chống thấm,…) được thi công kỹ lưỡng ở cả mặt trong và mặt ngoài vỏ bể để ngăn nước rò rỉ xuống các tầng dưới.

 

 

• Đáy và thành bể: Bên trong lớp kết cấu và chống thấm, đáy và thành bể thường được hoàn thiện bằng gạch mosaic, đá tự nhiên hoặc các vật liệu ốp lát khác, đảm bảo thẩm mỹ và dễ vệ sinh. Thiết kế đáy có thể phẳng hoặc dốc nhẹ về phía điểm thoát nước.
• Lối vào bể: Thường sử dụng thang inox hoặc bậc thang xây liền với kết cấu bể, đảm bảo người bơi lên xuống an toàn và thuận tiện. Độ sâu của bể được thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng (bơi lội, ngâm mình thư giãn).

Chi phí xây dựng, thiết kế bể bơi trên sân thượng 

Đến đây chúng ta cùng tìm hiểu xây hồ bơi trên sân thượng giá bao nhiêu? Chi phí cho những phần gì nhé? Chi phí xây dựng hồ bơi trên sân thượng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như kích thước, hình dạng và độ phức tạp trong quá trình thi công. Cụ thể nó bao gồm các chi phí sau đây: 

Chi phí thiết kế hồ bơi trên sân thượng 

Trước khi bước vào quá trình thi công, đơn vị thi công cần phải lên bản vẽ thiết kế. Nó sẽ giúp khách hàng hình dung được toàn bộ công trình, đồng thời nó sẽ giúp cho quá trình thi công trở nên dễ dàng hơn. 

Hiện nay trên thị trường, bản vẽ thiết kế bể bơi trên sân thượng sẽ có giá dao động trong khoảng từ: 170.000đ/1m2 đến 390.000đ/1m2. Nó sẽ tùy thuộc vào độ khó của công trình. 

Chi phí xây dựng phần thô của bể bơi

Phần thô là hạng mục tốn rất nhiều chi phí trong tổng mức đầu tư của công trình. Đơn giá trung bình cho phần này là: 950.000đ/m2. Vậy nên trong giai đoạn này bạn cần phải theo dõi toàn bộ quá trình làm việc của đội ngũ công nhân để đảm bảo tiến độ cũng như tránh được việc phát sinh thêm chi phí.

Chi phí xây dựng hoàn thiện bể bơi

Đây là công đoạn gần cuối trong một quá trình thi công. Giai đoạn này bao gồm các bước chống thấm và trang trí bể bơi. Chi phí cho toàn bộ phần này là: 1.200.000đ/m2.

Chi phí lắp đặt hệ thống thiết bị máy lọc nước

Trong quá trình này người ta sẽ bắt đầu tiến hành lắp đặt hệ thống lọc bao gồm bình lọc cát, máy bơm bể bơi, hệ thống đường ống và các thiết bị phụ trợ. Ngoài ra bạn có thể lựa chọn lắp đặt máy lọc thông minh không cần sử dụng đường ống.

Mức đầu tư trung bình cho hạng mục này rơi vào khoảng: 80.000.000đ -100.000.000đ, bao gồm các thiết bị:

• Máy bơm bể bơi chuyên dụng: 6.500.000đ- 23.000.000đ/thiết bị, tùy thuộc vào thương hiệu sản xuất và công suất.
• Bình lọc cát: 7.500.000đ đến 22.000.000đ/thiết bị
• Thiết bị bơm hóa chất, điện phân muối: 12.500.000đ- 30.500.000đ (có thể bỏ qua phần này)
• Trong trường hợp bạn muốn sử dụng hệ thống lọc nước thông minh, giá thành sẽ dao động trong khoảng: 30.000.000đ ( Máy đến từ Trung Quốc) và 95.000.000đ – 120.000.000đ đối với các thiết bị đến từ Châu Âu và Mỹ.

Chi phí duy trì vận hành bể bơi

Tiếp đến là chi phí duy trì, bảo hành thiết bị trong quá trình vận hành để nó có thể hoạt động lâu dài. Mức chi phí được tính trung bình dao động trong khoảng: 13.000.000đ/ năm. Trong đó bao gồm cả chi phí phát sinh sau khi công trình hoàn thiện.

Một vài tiện ích có thể phát sinh

Chi phí này bao gồm một số các thiết bị trang trí bể bơi, các thiết bị massage như:

• Thiết bị trang trí đài phun, tiểu cảnh, thác nước,…: 15.000.000đ – 20.000.000đ
• Máy tạo sóng, thiết bị đầu bơi ngược dòng: 5.500.000đ
• Hệ thống sục khí, sục nước nóng, tạo sóng massage, jacuzzi, máy gia nhiệt: 25.000.000đ
• Hệ thống đèn led chiếu sáng: 2.500.000đ – 5.000.0000đ

Tổng chi phí trung bình rơi vào khoảng: 50.000.000đ

=> Như vậy: Mức chi phí xây dựng công trình bể bơi trên sân thượng sẽ dao động trong khoảng từ: 150.000.000đ – 200.000.000đ, tùy vào từng thời điểm.

Những lưu ý khi thi công xây dựng

Bể bơi trên sân thượng là một công trình hết sức phức tạp. Để đảm bảo độ bền cho công trình, cũng như an toàn trong quá trình sử dụng, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau đây:

Đường ống dẫn nước

Khi hồ bơi được xây dựng trên cao cần thiết kế hệ thống đường ống dẫn nước phù hợp. Chúng phải được thiết kế riêng với đường ống dẫn nước sử dụng trong sinh hoạt hằng ngày. Bên cạnh đó, ống có kích thước đủ lớn, đủ dày để tránh được tình trạng vỡ đường ống nước, gây thiệt hại và nguy hiểm cho người sử dụng.

Vị trí đặt thiết bị lọc nước cho hồ bơi

Trong quá trình hoạt động, các thiết bị lọc nước bể bơi có thể phát ra tiếng ồn khó chịu. Do đó bạn cần lưu ý vị trí đặt thiết bị để hạn chế tiếng ồn.

Đồng thời có thể lắp đặt thêm các vật liệu cách âm bao bọc bên ngoài giúp giảm thiểu tiếng ồn tối đa, tránh ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung của gia đình hay các ngôi nhà xung quanh.

Chú ý vấn đề vệ sinh, bảo dưỡng

Trong quá trình sử dụng, bể bơi không thể tránh khỏi bị ô nhiễm do các tác động của thời tiết và người bơi. Do đó bạn cần thường xuyên vệ sinh, bảo dưỡng bể bơi thường xuyên để đảm bảo công trình vận hành ổn định, độ bền cao.

Đơn vị thi công, thiết kế bể bơi trên sân thượng chuyên nghiệp 

​Havico là đơn vị uy tín chuyên cung cấp thiết bị và thi công bể bơi trên sân thượng tại Việt Nam. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại, Havico cam kết mang đến cho khách hàng những công trình bể bơi chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế, thi công đến bảo trì, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình

Thông tin liên hệ

• CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ HAVICO
• Địa chỉ: Nhà số 11, lô 7, tổ số 8, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• Hotline: 0977.985.358
• Email: info@havico.vn

Để có thể thiết kế bể bơi trên sân thượng chất lượng đòi hỏi kỹ thuật cao. Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong vấn đề này này hãy liên hệ ngay với Havico. Là một đơn vị chuyên thiết kế thi công bể bơi uy tín, chuyên nghiệp, chúng tôi tự tin đem lại cho bạn công trình hoàn hảo, bền vững với thời gian.